NYUGAT MÉDIA

Szombathely az Interneten

Gazdaság

Az ingatlanpiacon elmaradt a szokásos uborkaszezon a járvány miatt

A járvány alatt feltorlódott kereslet, a gazdasági válságtól való félelem és az Airbnb korlátozása is beleszólhat a piac alakulásába.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa közleményében arról beszél, hogy az elmúlt években megszokott, július közepétől augusztus végéig tartó uborkaszezon idén várhatóan elmarad, amiben több, egymástól független tényező is közrejátszik.

Megtorpanás, várakozás

Márciustól részlegesen megtorpant az ingatlanpiac, ami egyértelműen a járvány következménye. A megtorpanás azonban nem azt jelenti, hogy akik addig ingatlant szerettek volna vásárolni, már nem szeretnének, sőt.

Gadanecz Zoltán azt mondja, a szeptemberre jósolt második hullám még inkább arra ösztönzi az embereket, hogy befektessenek, például egy ingatlanba. A járványhelyzet nem kedvezett a piacnak, az azutáni várakozás, a kereslet feltorlódása viszont igen.

Abban, hogy a vásárlások az ilyenkor megszokott csökkenéssel ellentétben most épp nőnek, az is közre játszhat, hogy idén nagyon sokan itthon nyaraltak, vagy talán el se mentek, így a nyárvégi-ősz eleji háznézésre, ügyintézésre is maradt idő.

Vészhelyzeti üzemmód

Gadanecz Zoltán azt is elmondja, hogy a készpénzes adás-vételek száma folyamatosan nő. Ennek az lehet az oka, hogy sokan tartanak a járvány okozta válságtól, és a hosszú évek során megspórolt pénzüket most ingatlanba fektetnék.

fotó: Mészáros Zsolt

Még egy jel, ami arra utal, hogy az ingatlanpiacot most leginkább a járvány határozza meg: Budapest belső kerületeinek lakásai iránt esett vissza legjobban a kereslet, és most is ezeknél emelkedik a leglassabban.

Az Airbnb-s lakáskiadás korlátozásával

2020.07.28. 07:16

Darázsfészekben nyúlkálhatnak a helyi önkormányzatok az Airbnb-törvény után

/ gazdaság 2 hsz. /
Az állam ügyesen lepasszolta labdát a településekhez, ahol egyre kisebb tortán kell osztozkodniuk a szállásadóknak. Három Vas megyei várost kérdeztünk.
ugyanakkor többletkínálat is megjelenhet a piacon.

„Azt tapasztaljuk, hogy sokan félnek az újabb korlátozások bevezetésétől, és addig rendezni szeretnék a befektetéseiket, pénzügyi helyzetüket. Ez értelemszerűen árnövekedést indukáló tényező az ingatlanpiacon, de a másik oldalon ott van a rövid távú lakáskiadás új szabályozása, ami miatt még több tulajdonos dönthet az ingatlan eladása mellett. Így a kereslet és a kínálat egyensúlyban maradhat, és bár több adás-vételre lehet számítani az előző évekhez képest, jelentős áresés vagy áremelkedés nem valószínű a nyár végéig” – fogalmazott Gadanecz Zoltán.

Az Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa ezzel kapcsolatban még hozzátette, két ellentétes hatású körülmény áll egymással szemben, amelyek kioltják egymást, és csak egy szélsőséges esemény tudná jelenleg elmozdítani a piacot más irányba.

A képek csak illusztrációk

Kapcsolódó

2020.05.21. 16:29

Milyen ingatlant vásárolhatunk 20 millió forintból Szombathelyen?

/ gazdaság 5 hsz. /
Győrben is Veszprémben drágábbak a lakások és a családi házak.

2020.02.02. 17:06

Már sokkal jobban megéri ingatlant venni és annak a törlesztőjét fizetni, mint bérbe venni egyet és szórni ki az ablakon a pénzt

/ gazdaság 1 hsz. /
Fordul a piac, ami azt is jelentheti, hogy újabb válság van kialakulóban?

2020.07.28. 07:16

Darázsfészekben nyúlkálhatnak a helyi önkormányzatok az Airbnb-törvény után

/ gazdaság 2 hsz. /
Az állam ügyesen lepasszolta labdát a településekhez, ahol egyre kisebb tortán kell osztozkodniuk a szállásadóknak. Három Vas megyei várost kérdeztünk.

Hozzászólások (0)

A cikkekhez csak regisztrált felhasználóink szólhatnak hozzá. Kérjük, jelentkezzen be, vagy ha még nem tette, regisztráljon.

A szerkesztőség fenntartja magának a jogot, hogy a cikkekhez nem kapcsolódó kommenteket moderálja, törölje. A részletes moderálási szabályokért ide kattintson!

Keresés

Hozzászólások

Katka: B*cs* d* *n n*m * m*szk h*szn*l*t*t k*rd*j*l*zt*m m*g, h*n*m *z ...
Mekkora a gond a kínai Sinopharm vakcinával, amiből 5 milliót rendelt a magyar kormány?
kovacsg: *g*z*b*l B*sthy *s s*kb* k*r*l *s gy*kr*n m*gh*b*s*d*k. T*bbr* m...
Mi van a zöldítés mögött? - Leáldozóban a kőszegi szökőkutak ideje?
Jómagam: *n t*rt *l * t*m*t*l. *n cs*k v*l*sz*lt*m r*....
Mekkora a gond a kínai Sinopharm vakcinával, amiből 5 milliót rendelt a magyar kormány?
Jómagam: * k*v*s*bb k*l*gz*tt v*r*s *s v*sz*ly*s. N*m h*gyh*t* *l * m*szk...
Mekkora a gond a kínai Sinopharm vakcinával, amiből 5 milliót rendelt a magyar kormány?
miki1950 : *z *mb*r* J*g*k **r*p** B*r*s*g* *gy d*nt*tt, h*gy *z *ll*m*k d*...
Mekkora a gond a kínai Sinopharm vakcinával, amiből 5 milliót rendelt a magyar kormány?