NYUGAT MÉDIA

Szombathely az Interneten

Közélet

Visszajár a szombathelyi Art Café a korábbi bérlőnek! Jogtalanul tették ki

A korábbi üzemeltető pert nyert a mostani tulajdonossal szemben. Vagy megegyeznek vele, vagy ki kell költözniük a művészkávézóból.

A hír igaz: bírósági döntés született arról, hogy annak idején, 2014. augusztus 4-én jogtalanul költöztették ki a szombathelyi Art Caféból az akkori üzemeltetőt, a Vasi Interix Kft.-t. A múlt csütörtökön meghozott ítélet 15 napon belül emelkedik jogerőre, addig csak találgathatunk, mi lesz a folytatás.

Egy biztos, a korábbi üzemeltető (Panda István, a Vasi Interix Kft. tulajdonosa) is megerősítette: a pert megnyerte, de a jogerős ítéletről szóló végzést még nem kapta kézhez. Szerinte 2016 nyaráig őt illetné meg az Art Café bérlői joga, a mostani tulajdonosok vagy megegyeznek vele, vagy ki kell költözniük a művészkávézóból. Ami több okból is bajos lehet, hiszen például az új bérlő időközben felújíttatta Szombathely patinás polgári kávézóját.

Felújítás után
fotó: Vágvölgyi Bálint

Varga Waldemar, a tulajdonosok részéről lapuknak elmondta: a bírósági döntésről ők is tudnak, azonban amíg a jogerős ítéletet nem kapják meg, érdemben ők sem tudnak mit mondani.

Lássuk, mi áll a mostani zűrök hátterében

  • Az Art Cafét a nyitás óta (2011-től egészen 2014 augusztusáig) a Vasi Interix Kft. működtette, amelynek Molnár Miklós alpolgármesternek is tulajdonrésze volt, ezt azonban négy éve eladta. A céget azóta Panda István vezette.
  • A bérbeadó korábban az önkormányzat, majd az Agora Kulturális Központ lett.
  • Az önkormányzat 2013-ben eladta az épületet, amit az Invest Eastern Európa Kft. vásárolt meg.
  • A korábbi bérlő, a Vasi Interix maradt, amíg az új tulajdonos ki nem költöztette – mert továbbra is bérlőnek tartotta magát.
  • 2014. augusztus 04-én bezárt az Art Café.
  • 2014 novemberében kinyitották, felújítva, új bérlővel.
  • Ki miért is pereskedik?

    A vita onnantól datálható, hogy 2011. február végén lejárt az Art Café üzemeltetőnek (Vasi Interix KFT.-nek) a tíz éves bérleti szerződése. Amelynek értelmében a bérlőnek 60 nappal a lejárat előtt, azaz 2010. december végéig lett volna lehetősége kérni még plusz öt évre a szerződés meghosszabbítását. Ezt nem tette meg. Panda István, a kft. ügyvezetője szerint viszont nem hibáztak, ugyanis az ő olvasatában a tíz év nem a szerződés aláírásakor, hanem a működési engedély megszerzésekor kezdődött, ami 2001 júniusában történt meg. (A jogászok a szerződés megírásakor a lejárat pontos dátumát elfelejtették rögzíteni.)

    fotó: Garai Antal Atom

    2011 júniusában Panda István levelet írt az önkormányzatnak, amelyben kérte, hogy öt évre hosszabbítsák meg a korábbi szerződését, ha viszont nem teszik, akkor igényt tart az általa beszerzett bútorok ellenértékére, 28 millió forintra. Ekkor az önkormányzat bírósághoz fordult, hogy állapítsák meg a bérleti jog megszűnését.

    A évekig húzódó jogvita ellenére, évenkénti szerződéskötéssel, továbbra is Panda István cége működtette az Art Cafét.

    Időközben az Agora lett a Művészetek Háza és az épület kezelője, akinek a bérlő 6,2 millió forint bérleti díjjal tartozott, ugyanis versenyhátrányra hivatkozva nem fizetett bérleti díjat.

    2013.07.26. 08:00

    Mégsem száll ringbe a Művészetek Házáért a bérlő

    / közélet gal. 1 hsz. 5 kapcs. /
    Csak augusztus közepéig tudott volna várni - de addig nincs Szombathelyen közgyűlés. Azt is elmondta, miért nem fizeti a bérleti díjat.

    Viszont az akkori bérlő két vételi ajánlatot is letett az önkormányzat asztalára: az egyik 47 millióról (+Áfa) szólt, ezért megvette volna a kávéházat. De megvette volna az egész Művészetek Házát

    2013.11.20. 14:25

    Most már biztos: eladják a szombathelyi Művészetek Házát

    / közélet 11 hsz. 3 kapcs. /
    251 millió bevétele lesz a városnak ebből, az ellenzék kézzel-lábbal tiltakozott, Lazáry állítólag lehülyézte Balassát. Rendkívüli közgyűlésen jártunk.
    is, 125 millió (+Áfa) összegért. (Amit előtte három évvel százmillióból újíttatott fel az önkormányzat.)

    Felújítás előtt
    fotó: Vágvölgyi Bálint

    A közgyűlésben aztán megegyezés született arról, az épületet eladják, ám a Vasi Interix Kft. csak akkor pályázhat, ha előtte kifizeti az adósságát. Panda István ezek után mondott le az épület megvásárlásáról.

    Következő csavar a történetben, hogy 2013 novemberében valóban elkelt a Belsikátor 1. szám alatti ingatlan (a volt Művészetek Háza és Art Café épülte), a nyertes pályázó pedig nem a bérlő lett, hanem az Invest Eastern Europe Ingatlanhasznosító és Beruházó Kft. Akik 251 millió forintot fizettek ezért a patinás nagypolgári ingatlanért.

    A régi dizájn
    fotó: Mészáros Zsolt

    A régi bérlőnek az új tulajdonosokkal sem sikerült megegyeznie. Az új bérbeadók ugyanis 5000 eurós havi bérleti díjat kértek, a régi bérlő ezt a megemelt összeget irreálisan soknak tartotta. A tulajdonosok nem mondtak fel neki, mert úgy értelmezték, Panda István cégének már nincs érvényben lévő bérleti szerződése, újat pedig nem kötöttek vele, mivel ő nem fogadta el a megemelt bérleti díjat.

    A vita lezárásaként 2014. augusztus 4-én hajnalban az új tulajdonos,

    2014.08.05. 14:26

    Bezárt a szombathelyi Art Café

    / közélet 5 hsz. 2 kapcs. /
    Évek óta vitáztak az önkormányzattal, később eladták alóluk az épületet, az új tulajdonossal sem egyeztek meg.
    a régi üzemeltetőt szó szerint asztalostul, bútorostul kitette az utcára. Emiatt perelte be őket Panda István, és erről született most döntés, hogy ez bizony jogszerűtlen lépés volt.

    Kipakolás után
    fotó: Szilágyi József

    A tulajdonos aztán hamarosan új bérlőt

    2014.11.17. 11:33

    Megmutatjuk, milyen lesz az új Art Café

    / közélet gal. 1 hsz. 1 kapcs. /
    Egy hét múlva nyit a szombathelyi Fő tér emblematikus kávéháza. Megnéztük, és lefotóztuk.
    talált, akik nekiláttak a felújításnak. 2014 novemberében megnyílt újra a felfrissített Art Café.

    Mi lesz most?

    Fejezzük be azzal, amivel elkezdtük: pár napja, május 28-án birtokvédelmi pert nyer a korábbi bérlő, a Vasi Interix KFT. És hogy mi lesz most? Nem tudni... Ha a jogerős bírósági ítéletet kézbe kapják az érintettek, újra megkérdezzük őket.

    Ilyen lett felújítás után
    fotó: Vágvölgyi Bálint

    Kapcsolódó

    2014.08.12. 18:43

    Újra nyitna a szombathelyi Art Café, de nem engedik

    / közélet gal. 2 hsz. 1 kapcs. /
    Nagy a vita arról, ki is bérli a kávézót és kinek milyen jogai vannak. Cégösszeveszés és jogászkodás.

    2014.08.05. 14:26

    Bezárt a szombathelyi Art Café

    / közélet 5 hsz. 2 kapcs. /
    Évek óta vitáztak az önkormányzattal, később eladták alóluk az épületet, az új tulajdonossal sem egyeztek meg.

    2014.10.28. 08:58

    Polgáriból minimál? Benéztünk a felújítás alatt álló Art Caféba

    / közélet gal. 1 kapcs. /
    A bútorokat várják, nemsokára nyit a szombathelyi Fő tér emblematikus kávéháza.

    Hozzászólások (1)

    A cikkekhez csak regisztrált felhasználóink szólhatnak hozzá. Kérjük, jelentkezzen be, vagy ha még nem tette, regisztráljon.

    A szerkesztőség fenntartja magának a jogot, hogy a cikkekhez nem kapcsolódó kommenteket moderálja, törölje. A részletes moderálási szabályokért ide kattintson!

    Keresés

    Hozzászólások

    mikornyicki: ...*s * f*d*szb*n *gyr* t*bbsz*r r*h*gn*k f*l h*ng*s*n. M*gy * ...
    Ungár Pétert támogatja a szombathelyi ellenzéki előválasztáson a Jobbik
    miki1950 : *z *s kr*mpl* *szt*s. * k*z*p*szt*ly *ls* f*l*n*k * kr*mpl*j*. ...
    Márki-Zay Péter keményen nekiment Czeglédy Csabának a szombathelyi előválasztás miatt
    miki1950 : N*m *ly*n *gysz*r* *z * k*rd*s. M*rt h* pl. *n l*nn*k *z *gy*k ...
    Megvan az első érdeklődő Törőcsik Mari házára
    elbandi: p*rsz*, m*nd*nk* *k*s*bb, h*sz *tt m*nd*nk* "sz*k*rt*"!!...
    Kínai vakcina: mégsem véd a mutánsok okozta fertőzéstől
    belabo: H*t*lm*s gr*t * m*gy*r b*jn*kcs*p*tn*k! V*g*g dr*kk*lt*m * m*ccs...
    Bajnok a Haladás futsal csapata